부평테크노타워 인천지식산업센터 분양정보

부평테크노타워 인천지식산업센터 분양정보

안녕하세요..^^ 부평테크노타워 인천지식산업센터 분양홍보관입니다. 오늘도 부평테크노타워 인천지식산업센터에 관한 내용들을 몇 자 적어볼까 합니다.

부평테크노타워는 부평국가산업단지에 위치한 이 지역 마지막 400만원대로 공급중인 아파트형공장입니다. 현재 준공이 완료되어 분양률이 많이 올라갔는데요. 그 이유가 코로나19의 영향에도 불구하고 즉시입주가 가능한 현장이라는 장점 때문이 아닌가 생각이 듭니다.

인근에 지어지는 지식산업센터같은 경우는 분양상담사의 브리핑과 도면 그리고 견적서로 해당호실을 분양받으시는데요. 저희 부평테크노타워 인천지식산업센터 같은경우는 해당 호실을 직접 눈으로 보고 특별한 하자는 없는지 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.

요즘 지어지는 지식산업센터가 거의 대동소이하지만 인천 부평테크노타워 지식산업센터 같은 경우도 드라이브인 시스템을 적용하여 화물차량이 호실 앞까지 올라가서 화물하역이 가능하도록 설계되어있습니다. 

부평테크노타워는 지하1층부터 지상8층까지 지어졌는데요. 지하1층은 공장용도 그리고 1층은 상가로 지어졌고 2층부터 8층까지는 공장으로 구성되어 있습니다.

해당 층까지 올라가는 드라이브인 시스템은 차량이동 중 불편함 없도록 약8m 도로폭으로 만들었습니다.

인천 부평테크노타워 지식산업센터의 특장점 중 하나는 슬라이딩 도어 앞 주차공간이 있어 문을 열면 내 주차장이 있는 형식입니다. 물론 지정주차가 아닌 우선주차 개념이라고 보시면 되십니다.

주차장이라는 공간이 공용면적에 포함되어 있어 내 공장 앞 주차장이 전용공간은 아닙니다. 그저 내 집앞 내 주차장 개념이라고 보시면 되십니다. 

그래도 어느정도는 우선권이 부여된다는 얘기인데요. 다른 호실에서 주차장에 물건을 적치한다거나 차량을 주차하게 되면 화물하역에 방해가 되니 이동주차 할 수 있다는 권리정도로 생각하시기 바랍니다. 달리말하면 니네 집앞에 주차하지 왜 우리집 앞에 주차하냐고 말은 할 수 있다는 얘기입니다..^^

물론 지식산업센터 현장마다 다른 상황으로 입주자협의회에서 정하기 나름이지만 한 가지 사실은 주차장은 공용공간이라는 점입니다. 

또 다른 부평테크노타워 지식산업센터의 특장점은 5.5M~6M에 이르는 높은 층고인데요. 호실당 전용면적도 20평대와 30평대 그리고 50평대로 입주하시는 중소기업의 필요평형대에 따라 선택하실 수 있는 장점이 있습니다.

간혹 대형평형을 문의하시는 대표님께서는 호실마다 칸막이가 있어 어떻게 하냐고 문의하시는데요. 보통 대형평형 또는 2~3개 호실을 함께 쓰시는 업체는 입주하시고 인테리어 공사시 허물고 통으로 쓰시면 되십니다. 

물론 분양초기에 분양받으시는 대표님께서는 해당호실 칸막이 공사가 완료되기전에 담당 분양상담사를 통해 시공사에게 얘기하면 보통 칸막이 공사를 하지는 않는데요. 저희 부평테크노타워는 즉시입주 가능한 준공이 완료된 건물이라 칸막이 철거공사는 자부담이라고 보시면 되십니다..ㅠ

부평테크노타워 아파트형공장은 사실 에폭시 마감처리된 바닥과 천장 그리고 칸막이가 전부입니다. 예전같이 공조시설이 있다거나 중앙냉난방 시설이 되어 있지는 않습니다. 뭐 좋게 말해서 자연환기시스템이라고도 말은 하는데요. 개별적으로 냉난방 설치를 하셔야 되십니다.

개별냉난방 설치시 특별한 인테리어가 없으시면 보통 스탠드형 냉난방을 많이 쓰시는데요. 부평대우테크노타워가 제조형 공장으로 설계되어 높은 층고가 효용성이 높기는 한데 냉난방시에 데워지거나 시원해지는 시간과 전기세의 압박이 있기는 합니다. 

그래서 보통은 공장 내부에 사무실을 따로 공사를 하셔서 사무실 내부만 냉난방을 하시기도 합니다. 어떤 업체같은 경우는 컨테이너를 공장내부에 설치해서 쓰시기도 하시더라구요..^^

이상 간략하게 부평테크노타워 인천지식산업센터에 대해 말씀드려보았는데요. 더 궁금하신 점 있으시면 아래 대표번호로 언제든지 연락주시기 바랍니다.

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